Für Anleger: 2-Zimmerwohnung in Graz mit Terrasse - hohe Rendite!

Diese Wohnung entsteht in einem innovativen Wohnprojekt, das urbanes Leben mit durchdachter Architektur und hoher Standortqualität verbindet. Die optimal geschnittene Anlegerwohnung wird durch eine Betreiberfirma kurzzeitvermietet und sichert Anlegern somit hohe Mieteinnahmen.

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Die kompakte Planung der Wohnungen geht Hand in Hand mit einem offenen Quartierskonzept, das den Bewohnern großzügige Terrassengärten, begrünte Lichthöfe und durchdacht gestaltete Dachlandschaften mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Direkt im Quartier befinden sich ein Supermarkt, Gastronomiebetriebe, ein Kindergarten, medizinische Versorgung, Dienstleister und vieles mehr. Besonders für Anleger interessant: Die verkehrsgünstige Lage am südlichen Stadtrand von Graz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, an die Radwege der Stadt sowie an den Flughafen Graz. Gleichzeitig sorgen moderne Mobilitätsangebote - wie das Carsharing-System "tim" - für eine zukunftssichere Infrastruktur. Geplante Fertigstellung: September 2026

Gesamtkaufpreis inkl. vollausgestateter Küche und Inventar: € 187.500,-
Kaufpreis netto für Anleger. Eigenutzerpreis gerne auf Anfrage.

Ausstattung

• Massivbauweise
• moderne Einbauküche
• hochwertige Sanitärausstattung
• Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Außenraffstores  Fern- oder Nahwärme, Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Kellerabteil

Vorteile für Investoren

• Neubauwohnung
• hohe Nachfrage und langfristig gute Vermietbarkeit
• Beratung für Anleger und Investoren

WICHTIG: Diese und mehr als 1.000 weitere Anlegerwohnungen finden Sie auch unter Anlegerwohnung24.at

BA09/18

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Puntigam, der jüngste Grazer Stadtbezirk, vereint Industrie, Wohnen und Freizeit auf attraktive Weise. Geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbauten, Betrieben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet der Bezirk eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Diese Wohnanlage überzeugt durch beste Infrastruktur: Die Straßenbahn vor der Haustür, der nahe S-Bahnhof, der Mur-Radweg und moderne Mobilitätsangebote sorgen für optimale Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Cineplexx Kino, Fitnessstudio sowie Sportangebote von ASVÖ und Postsportverein runden das
vielfältige Angebot in direkter Nachbarschaft ab. Puntigam ist ein lebendiger Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit grüner Umgebung, vielfältiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung vereint.

Bei konkretem Interesse, stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Die Captura Unternehmensgruppe ist einer der führenden Anbieter im Bereich Anlegerwohnungen in Österreich und betreut mit einem "Rundum Sorglos Paket" den Käufer von der Auswahl der geeigneten Immobilie, über die Kaufabwicklung und Finanzierung bis hin zur Vermietung und Subverwaltung der Wohnung. Wir beraten Sie gerne! 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.