Handwerker aufgepasst! Charmantes Haus mit Potential und vielen Möglichkeiten

Lage:

Dieses gemütliche Zuhause befindet sich in Weißenstein, einer der naturverbundensten Gemeinden im Kärntner Drautal. Die Umgebung begeistert mit ihrer ruhigen, sonnigen Lage und einer eindrucksvollen Sicht auf die umliegende Bergwelt, darunter die malerische Gailtaler Alpenkette. Weißenstein bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - Villach, Spittal und die Tauernautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Ideal für alle, die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung schätzen.

Ob Wanderungen, Radausflüge oder Gartenfreuden - hier lebt man im Einklang mit der Natur und hat gleichzeitig alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite.

 

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.152 m² bietet rund 135 m² Wohnfläche und noch viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Hier finden Sie:

• ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• ein separates WC

• eine hochwertige, neu ausgestattete Küche

• ein elegantes Wohnzimmer

• ein Schlafzimmer

• sowie eine praktische Lagerfläche mit ca. 19 m²

Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht komplett renoviert und bietet mit drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzliche Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zum Haus gehören außerdem:

• ein Keller mit einem Teil-Erdkeller und einem Teil mit Betonboden

• eine separate Garage mit ca. 16,5 m²

• ein großes Carport für zwei Autos mit ca. 40 m²

• ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Hochbeet und Gewächshaus

• sowie eine rund 20 m² große Bienenhütte - ideal für Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum.

 

Besonderheiten

Dieses Haus spricht Menschen an, die etwas Eigenes schaffen möchten. Ob Handwerker, kreative Köpfe oder junge Familien mit Vision - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, in einem sofort bewohnbaren Zuhause zu starten und gleichzeitig Schritt für Schritt das volle Potenzial des Hauses zu entfalten.

 

 

Abgaben an die Gemeinde:

• Quartalsweise (Müll, Kanal, Wasser) - 125 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.