BIETERVERFAHREN: Traumhafte Maisonette mit Flair!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Maisonette in einer der begehrtesten Lagen von Kalsdorf in Form eines Bieterverfahrens anbieten zu dürfen. Die geräumige Wohnung auf 2 Etagen bietet Ihnen auf rund 92 m² Wohnnutzfläche 2 Zimmer (kann auf 3 Zimmer geändert werden), 1 Designerküche mit Essbereich, Vorraumloggia, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC möglich (derzeit als Waschraum genutzt), Abstellraum, Keller, Terrasse, 1 Balkon, 1 Carportabstellplatz und allgemeiner Garten. Die moderne Siedlung in wunderbarer Grünlage und ausgezeichneter Infrastruktur wurde 1989 mit viele Liebe zum Detail gebaut und ist somit das ideale Zuhause für Ihre Familie. Genießen Sie zauberhafte Abende mit Ihren Lieben bei einem Kaminfeuer oder verweilen Sie auf der großen Grünterrasse. 

 

ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. 

 

Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:

 

Wohnutzfläche: ca. 92 m²

Zimmeranzahl: 3

Küche: möbliert

Bad/WC: Bad mit Dusche und WC, 1x separates WC möglich

Geschosszahl: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss

Lift: Nein

Keller: ja

Terrasse: 36 m²

Balkon: 8,5 m²

Autoabstellplatz: 1x Carportabstellplatz 

Betriebskosten: € 473,42 inkl. HK, Wasser, Rücklage, Verwaltung und Umsatzsteuer 

Heizung: Fernwärme, Holzofen im Wohnzimmer 

HWB: 90,57 kWh/m²a

Bauweise: Ziegelmassiv 

Baujahr: 1989

Zustand: sehr gut / gut

Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar ab sofort! 

 

Bieterverfahren - Ihre Chance auf dieses Schmuckstück!
Die Vergabe dieser besonderen Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.

 

•    Mindestgebot: € 290.000,00

•    Angebotsfrist: bis spätesten 15. Juni 2025

 

Der angegebene Betrag versteht sich als Startpreis. Angebote werden bis zur oben genannten Frist entgegengenommen.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Wohnung - Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Ich begleite Sie gerne und erläutere den genauen Ablauf des Bieterverfahrens.

 

Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung und Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.