DAS HAFENPORTAL I BÜROFLÄCHEN BIS ZU 5.000 m²

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büro und Geschäftsfläche.

DETAILS HAFENPORTAL

- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet 
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung
- Befristung: nach Vereinbarung

Lage:
Ein neuer Stadtteil wird kreiert... Dieser beeindruckende Gebäudekomplex entsteht im Linzer Hafen und wird Teil des bereits seit 2014 geplanten Projekt "Neuland" der LINZ AG. Nicht nur die Expansion des Linzer Handelshafen in Richtung Logistik und Dienstleistung, sondern auch die architektonische Aufwertung des Stadtteils werden mittels verschiedener Neubauten durchgeführt.