Baugrundstück mit Meerblick - Kroatien (inkl. gültiger Baugenehmigung)

Freies Baugrundstück an der kroatischen Küste inklusive bestehender Baugenehmigung!

Eine einmalige Gelegenheit für den Bau der eigenen Urlaubsresidenz oder lukrativer Ferienappartements! 

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück an der kroatischen Küste (Kvarner Bucht) südlich der Stadt Senj in der Gespanschaft Lika-Senj. In absoluter Ruhelage und mit nur 110m Entfernung zum Meer bietet sich hier eine der raren Möglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zum Meer zu bauen (bis 70m zur Oberkante der Meereshöhe gilt in Kroatien ein Bauverbot). 

Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt, ist süd-westlich ausgerichtet und grenzt zur anderen Seite an Umweltschutzgebiet. Die nächstgelegene Stadt Senj bietet viele Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermärkten mit lokalen Produkten, Restaurants, Post, Hotels, Bank, Bars und Discos, einen Hafen, öffentlichen Nah- und Fernverkehr, Strände, Tankstellen und E-Ladestelle. Auf die Inseln Krk und Ra gelangt man per Auto innerhalb ca. 1h Fahrtzeit.
Die einzigartige Landschaft des nahegelegenen Nationalparks Sjeverni Velebit sowie das Hinterland von Lika-Senj mit seinen malerischen Dörfern bietet viele weitere Ausflugsziele und Sport- und Freizeitaktivitäten.  

Informieren Sie sich bei Fr. Kuscu über alle Details und die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!

Lage:
Das Grundstück an der Küste zur Kvarner Bucht liegt 8 km (10 Minuten Fahrtzeit) südlich der Stadt Senj und 3 Minuten Fahrtzeit nördlich des kleinen Fischerdorfes Sveti Juraj. Die absolute Ruhelage, die Nähe zum Meer (110 Meter entfernt) und die malerische Landschaft machen es zum idealen Erholungs- und Ferienort. Weitere Entfernungen: Rijeka ca. 70km (Fahrtzeit 1h 20m), Ljubljana ca. 180km (Fahrtzeit 2h 45m), Klagenfurt ca. 270km (Fahrtzeit ca. 4h).
Der Preis ist verhandelbar!

Nutzen Sie den anhaltenden Trend zu Urlaub in Kroatien!

Die jährlichen Tourismus- und Nächtigungszahlen beweisen es: Urlaub in Kroatien ist beliebter denn je, und je näher die Unterkunft am Meer liegt, umso begehrter wird sie! Der Betrieb von Ferienappartments ist somit ein sicheres Geschäft!
Zum Kauf dieses Grundstücks kommt ein fertig ausgearbeitetes Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung hinzu! Sehen Sie hierzu Bauplan, Projektmuster und Visualisierungen im Expose. Die Bauarbeiten haben bereits mit dem Aushub (Felsen brechen) begonnen und können jederzeit fortgesetzt werden. 

Dem Baukonzept nach können ca. 100 m2 pro Ebene bebaut werden. Dies ermöglicht z.B. ein großes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit mehreren Zimmern, oder auch ein Mehrparteienhaus mit zwei unabhängigen Stockwerken. Es könnten somit bis zu 10 Personen untergebracht werden. Aus Erfahrungswerten bedeutet dies zwischen 1650 - 1900 € / Woche an Mieteinnamen. Weiters kann eine Garage mit bis zu 55 m2 gebaut werden bzw. ebenfalls als Wohnraum "konzipiert" werden.