Gewerbliche Lagerfläche zur Vermietung - inkl. Werkstatt, Ölabscheider, Wohngebäude und mehr
- Gesamtmiete
- € 6.000
- Nutzfläche
- 2000 m²
Kosten
- Kaution
- 6 Bruttomonatsmieten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Beschreibung
Gewinnen Sie einen ersten Einblick im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/KGevT9hTGX0 )
Dieses lukrative Mietobjekt, vormals eine Lagerhaus Technik LKW-Reparaturwerkstatt und Peugeot Werkstatt, besteht aus ca. 3.000 m² Freiflächen, einer 500 m² großen Freifläche mit Flugdach und ca. 2.000 m² Werkstatthallen und Büroflächen. In der Miete inkludiert ist auch ein Wohngebäude mit 2 Wohnungen und kleinem Garten.
Diese Kombination eignet sich ideal für KFZ-verwandte Nutzungen, wie z.B. (Zwischen-) Lagerung, Verkaufsfläche, Umschlagplatz, Reparaturwerkstatt und mehr. Die Wohnungen könnten z.b. von Speditionsmitarbeitern für Ruhepausen genutzt werden.
Übersicht Bestandteile:- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5.500 m2
- Freiflächen (ohne Überdachung): 3.000 m²
- Freifächen mit Flugdach: 500 m²
- Werkstatthallen und Büroflächen: 2.000 m²
- 2 große Zu- bzw. Ausfahrten
- extra Wohngebäude mit 2 Wohnungen mit je 75 m²
Der angegebene Mietpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Je nach Vereinbarung können vorab Sanierungen erfolgen und Sonderwünsche besprochen werden (z.B. Ausmalen und Reparaturarbeiten im Wohngebäude).
Die Vermietung ist auf 3 Jahre befristet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Zentrale Lage in St. Valentin / NÖ. Daher TOP-Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Westautobahn (5 Fahrminuten). 2 Fahrminuten / 8 Gehminuten zum Bahnhof St. Valentin. Zwei Seiten des Grundstücks grenzen an Felder/Wiese.
Anfragen
Anbieter:in
Wohntraumreal GmbH
Website
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH