Großzügige Doppelhaushälfte im Grünen mit Aussicht - ERSTBEZUG

 

Das Grundstück mit Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, ländlicher Wohngegend, eingebettet in sanfte Hügel und landwirtschaftlich Flächen. 
Die Haushälfte besticht durch moderne, hochwertige Ausstattung und viel Platz zum Wohnen und Genießen.

Das neu errichtete Doppelhaus umfasst ca. 140m² Wohnfläche aufgeteilt wie folgt:

Im EG 

• Wohn- Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche inklusive aller E- Geräte, kleiner Abstellraum im Anschluss
• direkten Zugang auf die überdachte Terrasse
• 1x Zimmer vielseitig nutzbar als Schafzimmer / Gästezimmer / Büro 
• WC 
• Gästebadezimmer mit Dusche und Waschtisch vorhanden 
• Vorraum mit hochwertigen Fliesen  
• Technikraum direkte Verbindung in die Wohnküche
• alle Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet

OG:

•  1x Schlafzimmer groß
•  1x Schrankraum 
•  2x Kinderzimmer 
•  Badezimmer mit großer moderner Dusche ( Regenbrause), Waschtisch vorhanden

Freifläche:

• überdachte Terrasse 
• Doppelcarport
• 2x Freiparkplatz
• eingezäunte Gartenfläche 
• Außenwasserleitung 

FAZIT: Viel Natur und Erholung - ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Obergroßau, einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde **Sinabelkirchen** in der Oststeiermark.
Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahnauffahrt Sinabelkirchen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Ort umfasst Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, sowie Arzte, eine Apotheke, Tankstelle und sämtliche Nahversorger.
Viele aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum.
Auch ist ein großes Freizeitangebot bietet die Gemeinde :Bade- Freizeitpark "SINIWELT" Tennisplätzen, Fußball, Rad - u. Wanderwegen ...