3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Innsbruck / Arzl

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen und gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde im Jahr 1967 neu errichtet und besteht aus zwei parallel verlaufenden Baukörpern mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Um und zwischen den Baukörpern befinden sich großzügige gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz - ideal für Familien und alle die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.

Ein guter Grundriss bestehend aus zwei hellen Schlafzimmern nach Osten, sowie dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf die vorgelagerte Loggia nach Westen zudem eine Küche mit direktem Zugang in die Speisekammer, ein großzügiger Vorraum, das Badezimmer und ein separates WC bieten Platz für Ihren Wohnkomfort. 

Außenjalousien sowie eine Markise sind vorhanden. Die Wohnung wirkt hell und einladend. Mit ein paar Pinselstriche, kleine kosmetische Verbesserungen und einer hübschen Einrichtung von Ihnen, wird diese Wohnung Ihr gemütliches neues Zuhause. 

Für weitere Details zur Wohnanlage und insbesondere zur gegenständlichen Wohnung fordern Sie gerne unser Exposé an. Überzeugen Sie sich, indem Sie ganz entspannt mittels 360 Grad Rundgang durch die Wohnung schlendern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Josef-Wilberger-Straße liegt im östlichen Stadtgebiet von Innsbruck, im Stadtteil Arzl. Ein wesentlicher Vorzug von Arzl ist die urbane Lage verbunden mit einer guten Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter der bekannte und beliebte Fruchthof, mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, medizinische Versorgung uvm. sowie für unsere kleinen Bürger Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Inn und die umliegenden Spazier- und Radwege sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten für Groß und Klein im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die Anbindung an die A12 Inntalautobahn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders für Pendler attraktiv.

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.