Charmantes Stadthaus in bester Lage von Salzburg-Nonntal zu erwerben!

Willkommen im exklusiven Stadtteil Nonntal-Thumegg!

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint ein elegantes Design mit erstklassigem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse.

Highlights der Ausstattung:

• Beheizbarer Naturpool aus Holz mit chemiefreier Steinfilterung und integrierter Sitzgelegenheit.
• Stimmungsvoller Weinkeller mit Ziegel-Gewölbe, Holzfass und viel Platz für Ihre besten Tropfen.
• Fitnessraum mit hochwertigen Geräten, Tageslicht und TV-Anschluss.
• HiFi-Wand nach Maß mit Premium-Soundsystem und einem 85-Zoll-Samsung-TV für ein einzigartiges 8K-Erlebnis.
• Doppelgarage (ca. 30 m²) mit moderner E-Wallbox für nachhaltige Mobilität.

Weitere Vorzüge:

• Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Glasfronten.
• Gemütlicher Outdoor-Bereich, auch im Obergeschoss.
• Hochwertige Poliform Küche mit Miele-Geräten und großzügigem 2 - Zonen Weinkühlschrank und einer Arbeitsplatte mit Naturstein.
• Zwei edle Bäder mit Fenstern, Badewanne inkl. Whirlfunktion, Feinsteinzeugfliesen und Armaturen von Fantini und Naturstein-Waschbecken.
• Fenster aus Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbaren Außenraffstores.
• Geölte Eichenparkettböden.
• Effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage (10,8 kWp).
• Klimaanlage und niedrige Betriebskosten.

Wenn Sie dieses Traumhaus persönlich erleben möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Lage:
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nonntal-Thumegg, am ruhigen Ende einer Sackgasse. Sie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hans-Donnenberg-Park mit seinem beeindruckenden alten Baumbestand, sowie durch den Blick auf die Festung und den idyllischen Leopoldskroner Weiher. Die ruhige Lage kombiniert mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.