444m² große Halle, optional mit Küche, WC und Parkplätzen, nur 2 Autominuten bis zur Autobahn in Gleisdorf bei Graz

Hallenfläche: ca. 85,84m² (Halle 5)

Halle: ca. 444,74m²

Aufenthaltsraum, Küche, WC: vorhanden

Parkplätze: viele Parkplätze vor und neben der Halle

Lage: Gleisdorf- nur 2 Autominuten v. d. Autobahn A2 entfernt

Widmung: I1- Industriegebiet 1

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Netto- Betriebskosten: € 2.- pro m² (inkl. Heizung, Gebäudeversicherung, Schneeräumung der Einfahrt und Parkplätze, Kanal, Müll / exkl. Ust.)

Nettomonatsmiete: € 5.- pro m² exkl. USt.

Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 8.- pro m² exkl. USt.

Bruttomonatsmiete inkl. Heizung und BK: € 8,40 pro m² inkl. 20% USt.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

 

 

Nur ca. 2 Autominuten von der Autobahn A2 bzw. nur 15 Minuten von Graz entfernt, wird eine beheizte Halle mit einer Fläche von ca. 444,74m² vermietet.

Vor der Halle gibt es mehrere Parkplätze und die Zufahrt sind durch einen Schranken abgegrenzt, die Einfahrt ist breit genug, sodass LKW- Verkehr möglich ist und der Eigentümer hat jetzt auch die Zufahrt zu den hinteren Hallen aphaltieren lassen.

Eine neue Einbauküche in einem abgetrennten Raum sowie ein Bad mit Dusche und Toilette wurden bereits eingebaut. Laut Auskunft des Vermieters wurde das Gebäude bzw. die Fassade vor 2 Jahren isoliert und neu gestrichen.

Es gäbe auch die Möglichkeit Büroflächen im vorderen Trakt des Gebäudes zu mieten bzw. wäre der Vermieter auch bereit Veränderungen vorzunehmen.

 

Höhe bis zur Hallendecke (Halle 1,3,5): ca. 4,1m

Höhe bis zu den Dachhträgern (nur bei Halle 1): ca. 3m

Die Halle kann ab sofort angemietet werden bzw. sind Besichtigungen nach Absprache jederzeit unter der Telenr.: 0664 20 21 481 möglich (auch am Wochenende).

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.