Langen bei Bregenz, Doppelhäuser in Vollholzbauweise

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das "Land der Häuslebauer". Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien - sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar.

Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen!

Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet - und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge.

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Lage:
Sie könnte sonniger kaum sein, die Lage der Doppelhäuser Langen im Ortsteil Gschwend. Langen bei Bregenz liegt am Südhang des Pfänderstocks und ist nur 10 km von Bregenz entfernt. Herrliche Spaziergänge durch Wiesen und Wälder sind für Erholungs- suchende genau das Richtige.

Trotz der ruhigen Lage am Ortsende von Langen: Wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die Vorteile städtischer Mobilität - und gelangen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten in das Zentrum von Bregenz. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind verkehrsgünstig gut zu erreichen.
Die einzigartige Lage am Rande von Langen hat trimana zu einem zeitlosen und schlichten Design der Doppelhäuser Gschwend2 veranlasst. Die zwei Doppelhäuser werden in der von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung nicht als Fremdkörper, sondern als ansprechende Erweiterung eines idyllischen Wohngebiets wahrgenommen.

Ca. 149 Quadratmeter Wohnfläche - aufgeteilt auf drei Stockwerke, viereinhalb Zimmer sowie homeoffice und großzügige Lager- flächen: Das großzügige Raumkonzept der Doppelhäuser Gschwend2 erlaubt eine spannende Nutzungsvielfalt - individuell auf die Lebenssituation der jeweiligen Eigentümerin bzw. des jeweiligen Eigentümers abgestimmt. Familien, Selbständige oder Musiker, um Beispiele hervorzuheben, finden so ausreichend Raum zur Entfaltung.

Die zwei Doppelhäuser überzeugen mit jeder Menge Stauraum. Im Haus stehen ein Lager-, Technik- und Waschraum sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung, der überdachte Carport sorgt für zwei PKWs für ein weiteres Platzangebot. Apropos Carport: Eine persönliche E-Tankstelle am Privatparkplatz versorgt Ihr E-Auto und E-Bike mit Energie.

An das Morgen wurde indes nicht nur in Fragen der Mobilität gedacht: So weist jedes Haus sehr geringe Energiekosten auf.

Holz ist nicht nur in der Außen-, sondern allen voran in der Wohnraumgestaltung der Doppelhäuser Gschwend2 dominierendes Element - und maßgeblich für das Wohnfühlambiente verantwortlich. Wo man will zaubert das Fichtenholz auf eine erfrischende Art und Weise traditionellen Charme in das Haus. Mit einem integrierten Schwedenofen kann im Wohnraum für noch mehr Gemüt- lichkeit gesorgt werden.

Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre stehen auch im Außenbereich im Mittelpunkt. Genießen Sie den traumhaften Sonnenunter- gang hinter den Bergen des vorderen Bregenzerwaldes auf der ca. 42 m² großen Terrasse - oder einen Grillabend mit Freunden in Ihrem Privatgarten.

Das Doppelhaus wird vollständig aus Holz und damit ökologisch-stimmig errichtet. Zum wiederholten Mal setzt trimana dafür das bewährte KLH-Massivholz-System ein. trimana steht seit langem für nachhaltiges Bauen. Zur Standardausstattung zählen deshalb auch Photovoltaikanlagen sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen.

Holz besitzt erwiesenermaßen eine beruhigende Wirkung und verleiht Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter. Deshalb ist Holz nicht nur in der Außen-, sondern auch in der Wohnraumgestaltung das dominierende Element. Die Wärme des Holzes vermittelt pure Behaglichkeit - zu jeder Tages- und Jahreszeit. Beim den Doppelhäusern Langen² Gschwend wird es in Zukunft nur noch heißen: heimkommen, wohlfühlen, entspannen und einfach gut wohnen.