Ein architektonisches Juwel im Herzen Klagenfurts - Eine Symbiose aus Eleganz und Funktionalität

In einer der geschichtsträchtigsten Lagen Klagenfurts, am ehrwürdigen Kardinalplatz, offenbart sich eine Immobilie von erlesener Qualität. Diese großzügige Residenz mit einer Wohnfläche von 257 m² vereint die Noblesse klassischer Architektur mit den Ansprüchen zeitgenössischen Wohnens. Sie ist nicht lediglich ein Wohnraum, sondern eine Ausdrucksform von Stil, Raffinesse und urbaner Lebenskunst.

Zwischen Tradition und Moderne - Eine Wohnung von außergewöhnlichem Charakter

Betritt man diese Residenz, so offenbart sich eine architektonische Komposition, in der großzügige Raumfluchten, kunstvolle Rundbögen und hohe Decken ein Ambiente von erhabener Wohnlichkeit schaffen. Die Harmonie zwischen klassischem Charme und modernen Akzenten spiegelt sich in jedem Detail wider.

• Großzügige Wohnbereiche, durchflutet von natürlichem Licht, geprägt von Ästhetik und Funktionalität

• Sechs individuell gestaltbare Räume, die Raum für repräsentatives Wohnen oder kreatives Arbeiten eröffnen

• Ein Hauptschlafzimmer von erlesener Eleganz, geprägt von edlen Holzmöbeln und einer Atmosphäre gediegener Ruhe

• Eine exquisite Küche, die mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung kulinarische Kreativität beflügelt

• Ein stilvolles Badezimmer, dessen durchdachtes Design einen Hauch von Belle Époque mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereint

• Zwei separate WCs - eine Reminiszenz an die durchdachte Architektur großbürgerlicher Residenzen

Ein urbanes Refugium mit intellektuellem Flair

Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Hommage an das Leben im Zentrum einer Stadt, die sich durch ihre kulturelle und historische Bedeutung auszeichnet. Umgeben von erlesenen Cafés, exquisiten Restaurants und feinsinniger Boutiquenkultur, wird der Kardinalplatz zu einem Epizentrum urbaner Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee ermöglicht einen Kontrast zwischen pulsierendem Stadtleben und naturnaher Erholung - ein Gleichgewicht, das in seiner Vollendung kaum übertroffen werden kann.

Eine seltene Gelegenheit: Wohnen und Arbeiten in vollendeter Symbiose

Exklusiv bietet sich hier die Möglichkeit, im selben Gebäude eine Penthouse-Wohnung zu erwerben. Dieses Arrangement eröffnet visionären Persönlichkeiten die Chance, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ob als repräsentative Ordination, Anwaltskanzlei oder Atelier, diese Kombination erlaubt es, die eigene Profession auf höchstem Niveau zu entfalten, ohne die Grenzen zwischen Lebensraum und Arbeitswelt künstlich trennen zu müssen.

Diese Residenz ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Statement, eine Lebensphilosophie, ein Ort, an dem sich Ästhetik, Funktionalität und intellektuelle Eleganz zu einem harmonischen Ganzen fügen. Eine Gelegenheit dieser Güte ist rar - greifen Sie zu, bevor sie ungenutzt verstreicht.

Lage:
Diese stilvolle Wohnung am traditionsreichen Kardinalplatz bietet eine unschlagbare Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit und erstklassiger Infrastruktur. Direkt vor der Tür erwarten Sie der Alte Platz mit charmanten Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Wörthersee, der perfekte Rückzugsort für entspannte Pausen oder einen Ausgleich nach einem langen Arbeitstag.

Klagenfurt begeistert mit historischem Charme und kulturellen Highlights wie dem Lindwurm, dem Landhaus und den renommierten Literaturtagen. Naturfreunde genießen das nahegelegene Kreuzbergl mit idyllischen Wanderwegen und beeindruckender Aussicht.

Infrastruktur & Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar (derzeit 2 gesichert)
Revitalisierung der Tiefgarage am Kardinalplatz geplant (2025)
Perfekte City-Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur fußläufig erreichbar
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Ihre Praxis oder Ordination an einer der besten Adressen Klagenfurts!

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