++Wohnen in Kalsdorf++3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - AB SOFORT VERFÜGBAR

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz!

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf rd. 89m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit 3 Zimmern, einer großen Loggia, Terrasse und einem TG-Stellplatz lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen.

Die Loggia und Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der traumhafte Grünblick lässt Sie den Alltag vergessen und lädt zum Entspannen ein. Besonders an warmen Sommerabenden werden Sie diese Oase der Ruhe zu schätzen wissen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die weiteren Räume, wie die beiden Schlafzimmer, überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Fliesen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal ist.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof ideal. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die nahegelegene Stadt Graz und können somit von den zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Somit ist auch für Familien mit Kindern die perfekte Versorgung gewährleistet.
Der Kaufpreis für den Endverbraucher beträgt €405.353,-.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Kalsdorf bei Graz begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Die beliebte Gemeinde Kalsdorf bei Graz befindet sich in etwa 13 km südlich der Landeshauptstadt und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Wer die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur zu schätzen weiß, der ist in Kalsdorf bestens aufgehoben. Ein Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A9 sowie ein Bahnhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Standort dieser Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.