BUCH IN TIROL / MAURACH - Sonnige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon

  Sonnige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon zum Verkauf

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Buch in Tirol!

 

Diese großzügige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine traumhafte Lage, die Ihnen die Schönheit der Tiroler Alpen direkt vor der Tür eröffnet. Mit einer Wohnfläche von 90,77 m² verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Paar oder als Familie, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon (Westlage), der Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen bewundern!

 

Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Preis enthaltene Garage, sowie zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr neues Zuhause!

 

Aufteilung der Wohnung im Überblick:

gelegen im 1. Stock

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer

 

Lage: OST/WEST

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

• eine eingebaute Küche
• 1 TG-Abstellplatz
• 2 PKW-Freiabstellplätze
• 1 Kellerabteil

 

 

Kaufpreis € 428.000,00

 

zzgl. Nebenkosten

• 3.5% Grunderwerbssteuer
• 1.1% Grundbucheintragung
• 2.4% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
• 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher

Tel.Nr. 0664/5011218

oder gerne auch per E-Mail

E-Mail: info@immo-mauracher.at