WALTENDORF I MODERN SANIERT I TOP LAGE I DUSCHE I TOP ZUSTAND I SINGLE - WOHNUNG I AB SOFORT VERFÜGBAR I

Lichtdurchflutete Garconniere in Top-Lage von Graz - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen:

Inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz, in der Waltendorfer Hauptstraße 42, erwartet Sie diese stilvolle Garconniere mit rund 28 m² Wohnfläche - perfekt geeignet für Singles, Studierende oder als Zweitwohnsitz in urbaner Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde auf jedes Detail geachtet. Die geschickte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, das durch die große Fensterfront zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die hochwertige Ausstattung - darunter Parkettboden, moderne Einbauspots und eine funktionale Küchenzeile mit Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank und Stauraum - bietet alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen.

Das Badezimmer überzeugt mit praktischer Ausstattung inklusive Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann eventuell bei Bedarf optional angemietet werden.

Fazit: Diese Garconniere vereint urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Graz - ein echtes Wohnjuwel mit Wohlfühlfaktor.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk Waltendorf in Graz, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Karl-Franzens-Universität und das LKH Graz liegen in der Nähe und machen die Lage ideal für Studierende und Berufstätige. Zusätzlich bieten die umliegenden Parks und Grünflächen Raum für Erholung. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einer gefragten Immobilie