Tolles Altbauflair - helle, komplett neu renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer in zentraler Lage mit Terrasse und Loggia

Tolle, neu renovierte Wohnung mit Altbauflair gegenüber der Schwesternschule, hohe Räume (2,9 Meter)

Aufteilung (m² gerundet): Vorraum (ca. 7m²), Küche mit Speis (ca. 10m²), Bad, WC (ca. 10m²), Schrankraum (Ca. 3m²), Innenflur (ca. 10m²) , 3 Schlafzimmer (ca. 24m² + 15m² + 25m²), Wohnen-Essen (ca. 44m²) , Loggia (ca. 10m²) , Loggia/Terrasse (ca. 30m²)

-neue Einbauküche mit neuen Geräten (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler)

-neues Bad (große Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß) mit Fenster

-neues WC (mit Waschbecken)

-alte Parkettböden (teilweise Fischgrätmuster) neu saniert

-sanierte / neue Türen

-offener Kamin im Wohnzimmer

-komplett neu sanierte und ausgemalte Wände

-im Innenflur alter, aufbereiteter Einbaukasten mit Schrankraum

-Loggia/Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar) mit ca. 30m², westseitig ausgerichtet (innenhof), Markise

-Loggia (ca. 10m²) vom Schlafzimmer aus begehbar

 

Die Miete beträgt Euro 1190.-- zzgl. Euro 400.-- (Betriebs-und Heizkostenakonto) = Euro 1590.--

Kaution Euro 7000.--

Mietvertrag vorerst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten

 

Die Wohnung wird nur an eine (nicht allzu große) Familie vermietet, keine Wohngemeinschaften möglich

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.