Bürofläche in bester Innenstadtlage von Graz

Diese rund 54 m² große Bürofläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in der Stempfergasse überzeugt mit zentraler Lage und freundlichen, hellen Räumen - ideal für Einzelunternehmer:innen, Start-ups oder kleine Teams.

Ob als Werbeagentur, Planungsbüro oder auch als Kosmetikstudio - die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist der Standort bestens erreichbar.

Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Cafés, Supermärkte, Apotheken sowie Universitäten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nettomiete inkl. BK und HK € 750,00  p.m.

Die gesetzliche Mehrwertsteuer (20%) wird der monatlichen Vorschreibung noch zugerechnet!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:
Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage in der Stempfergasse 11 - nur wenige Schritte vom Grazer Hauptplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Gastronomie, Geschäften und anderen Dienstleistern machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kund:innen gleichermaßen.