Neues Zuhause in Graz: Erstbezug im sanierten Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Gesamtfläche von 53,31 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Als Erstbezug können Sie sich darauf freuen, der erste Bewohner dieses herrlichen Zuhauses zu sein.

Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist gut durchdacht gestaltet. Sie umfasst ein vielseitig nutzbares Zimmer, einen gemütlichen Wohnbereich zum Entspannen sowie eine geräumige Küche mit Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet und bieten täglichen Komfort. Ein Vorraum sorgt für einen einladenden Empfangsbereich.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Provisionsfrei für den Käufer!

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich im Herzen von Graz und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Für Studierende ist die direkte Nähe zur Technischen Universität und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen zur Universität und zu den Fachhochschulen ideal.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die charmante Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.