TOPLAGE NÄHE SCHLOSS BELVEDERE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE

TOPLAGE NÄHE SCHLOSS BELVEDERE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 45 m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits die Toplage nähe dem Schloss Belvedere, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
• Kellerabteil

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Einbauküche inkl. Geräten
• Gas-Etagenheizung

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Karolinengasse, im 4. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U1 - Hauptbahnhof
• Autobuslinie 13A
• Straßenbahnlinien 1, 18, D, O
• SPAR Gourmet in Gehweite
• Schloss Belvedere

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (36 Monate) vergeben und ist ab 01.09.2025 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 842,25
Kaution: € 2.600,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage