3-Zimmer-Wohnung in Aigen mit zwei Loggien und durchdachtem Grundriss

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer 1978 errichteten Wohnanlage und liegt im Hochparterre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Küche ist ein praktischer Stauraum vorgelagert, und ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und einen Blick in Richtung Loggia (Südwesten).

Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist im baujahrtypischen Stil gehalten und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, wobei bisher vorwiegend die allgemeine Waschküche genutzt wurde. Die Toilette ist separat.

Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia/Balkon, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von knapp 20 m² bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es besteht jedoch ein gewisser Sanierungsbedarf in den Bereichen Elektrik sowie Bad und WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Parkplätze vor der Wohnanlage sowie der Garten stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Aigen - eine der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs - bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und Naherholung. Der Gaisberg sowie die weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Die Salzburger Altstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder der nahegelegenen S-Bahn. Für den täglichen Bedarf ist ein sehr gut geführter Spar-Markt in fußläufiger Entfernung erreichbar, was für eine unkomplizierte Versorgung sorgt.