Mein Grund und Boden! Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Maishofen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

Dieses angebotene Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnsiedlung.
Nicht weit entfernt befindet sich die Bundesstraße. Im Zentrum von Zell am See, Saalbach oder Saalfelden sind Sie in wenigen Fahrminuten.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 774 m² auf. 
Es handelt sich vollständig um Bauland - Dorfgebiet.
Das Grundstück ist leicht abschüssig.

Der bestehende Bebauungsplan weist eine bauliche Ausnutzung mit 0,50 als Geschossflächenzahl aus.
Die maximale Anzahl der oberirdischen Geschosse wird mit zwei Vollgeschossen festgelegt.
Als Bauweise wird eine offene Bauweise, freistehend oder gekuppelt festgelegt. Zahl der oberirdischen Geschossen sind 2.

Leitungen sind wie folgt bereits auf dem Grundstück: Trinkwasser, Ortskanal bei der Einfahrt, Elektrizität.
Die Versorgung des Trinkwassers erfolgt durch das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Lahntal.
Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Die Zufahrt zum Grundstück ist bereits festgelegt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Maishofen ist eine Gemeinde mit 3663 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) und ein Dorf im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich.
Die Gemeinde liegt im Pinzgau im Salzburger Land zwischen Zell am See, Saalfelden und Viehhofen am Beginn des Glemmertales Richtung Saalbach-Hinterglemm. Der Ort selbst liegt in der Nähe des Zeller Sees inmitten der Pinzgauer Grasberge.