Rendite mit Aussicht: Anlagejuwel mit Blick auf das Schloss Eggenberg

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Aussichtslage oberhalb des Schlosses Eggenberg. Die gepflegte Wohnung (60,64 m²) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem Balkon mit Blick ins Grüne - inklusive Pfauengesang vom nahegelegenen Schlosspark!

Gelegenheit für Anleger:

• Bestehendes, stabiles Mietverhältnis (unbefristet)

• Monatliche Nettomiete: € 9,21/m² (ca. € 565)

• Vermieteter KFZ-Stellplatz (€ 30 inkl.) Im Kaufpreis inkludiert!

• Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

• Nähe zur Stadt & gleichzeitig mitten im Grünen
   

Besonderheiten:

•  Unverbaubarer Schlossblick
• Absolute Ruhelage auf einer Anhöhe
• Anteiliger Parkplatz im Eigentum inkl. Nutzungsrecht

Ein Standort mit Seltenheitswert - ideal für nachhaltige Wertanlage!

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden die Innenräume nicht Fotografiert. Der Altbau wurde vor einigen Jahren umfassend saniert!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter +43 664 221 45 98 oder per E-Mail unter wagner@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.