Charmante Altbauvilla mit Potenzial - direkt am Attersee mit eigenem Seegrundstück und Zweitwohnsitzwidmung

Diese stattliche Villa im klassischen Altbau-Stil wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Vision und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Architektur und die charakteristischen Elemente vergangener Epochen. Das Badezimmer sowie die Küche sind von der Zeit gezeichnet, bieten aber dennoch reichlich Raum für eine moderne Sanierung und individuelle Gestaltung. Die Villa eignet sich für Liebhaber von Bauten, die das Besondere suchen und bereit sind, sich auf ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt einzulassen.
Der direkte Zugang zum Attersee mit eigenem Badeplatz ca. 747 m2 macht das Anwesen zu einer Rarität und bietet eine private Oase für Erholung und Freizeitgestaltung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf 3 Etagen ist die Immobilie sowohl als Rückzugsort für anspruchsvolle Familien als auch als repräsentative Residenz hervorragend geeignet. Die großzügige Außenanlage mit einem weitläufigen Garten und einem eigenen Badeplatz mit direktem Wasserzugang, schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Offenheit.

Die Immobilie ist ausgestattet mit schönen zeitgenössischen Kaminen und einem atemberaubenden See- und Bergblick.

Optional gewünscht seitens der Verkäufer wäre ein 5 Jähriger Mietvertrag nach Verkauf der Liegenschaft.

Lage:
Die Villa befindet sich in exklusiver Lage direkt am Attersee, einem der schönsten Seen des Salzkammerguts. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet das Anwesen nicht nur den direkten Zugang zum kristallklaren Wasser, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Lebensstil.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweispflicht gegenüber dem Auftraggeber. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen am Attersee. Willkommen im Salzkammergut.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Sonnig, Zweitwohnsitz, Traumhafter Badeplatz direkt am Attersee mit 774 m2