Luxus-Duplex-Penthouse in Bestlage mit 246 m² Wohnfläche & 654 m² Gesamtnutzfläche

Luxus-Duplex-Penthouse in Bester Lage.  In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie befindet sich in traumhafter Ruhelage, an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die hochwertigen Außenflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem. Kaufgegenstand ist die Einheit Top 4 mit 6,5 Zimmer, 246 qm Wohnnutzfläche, 225 m² Terrasse und 182 m² Garten.  Diese atemberaubende Wohnung mit "Haus im Haus" Charakter und absoluter Privatsphäre erstreckt sich auf 3 Ebenen, welche selbstverständlich (auch) mit dem Lift verbunden sind. Die riesigen Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur gigantischen Terrasse mit über 180 m². Von dieser genießen Sie einen unverwechselbaren, einzigartigen Rundumblick. Der besondere Grundriss bietet grenzenlose und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im weitläufigen Garten besteht Dank der durchdachten Architektur die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu positionieren. Das beeindruckend weitläufige Konzept dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Größtmögliche Fensterflächen verleihen allen Räumlichkeiten eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.  Ausstattung. Vorteile. Extras.  

• Traumhafte Lage  
• Maximale Privatsphäre
• Dorfähnlicher Charakter
• Hochwertigste Bauqualität 
• Erdwärme-Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung 
• Sole-Wasser Wärmepumpe 
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
• Modernes Beleuchtungskonzept (auf Wunsch)
• Nahezu Raumhohe Innentüren / wandbündig
• Master-Bedroom mit großer Ankleide und riesiger Terrasse 
• 3 Schlafzimmer plus Wellnesszone/Fitness/Hobby 
• 2 edle Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramablick
• Zusätzliche Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort 
• Tiefgarage & Lift sowie 2 große Kellerräume, direkt beim Stellplatz 
• Perfekte Anbindung zur Stadt und Autobahn 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Hötting gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen von Innsbruck. Hervorzuheben ist hier die besondere Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Erstklassige Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Wanderwege, Radwege, die historische Altstadt und weitere gehobene Einrichtungen sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Hötting (Allerheiligen) sein ideales Zuhause. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen.