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Objektfoto
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5440 Golling an der Salzach

Baugrundstück in Naturparadies - Wohnen wo andere Urlaub machen

Kaufpreis
€ 790.000
Grundfläche
1275 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Das an Grünland angrenzende, ca. 1275 m² große Grundstück mit einer GFZ von 0,4 und Süd/Ost-Ausrichtung befindet sich in sonniger Lage in Torren, direkt am Eingang in das Bluntautal.

Bei der Planung eines Neubaus sind diverse Optionen gegeben. Die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 426,8 m² ist möglich. Das entspricht einer Nettogeschossfläche von in etwa 341 m².

Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Eine Bauplatzerklärung liegt auf.

Das wildromantische Bluntautal ist Landschaftsschutzgebiet. Mit seinen zahlreichen Berg- und Wanderwegen, dem durch das gesamte Gebiet verlaufenden Wildbach und den wunderschönen türkisblauen Seen ist es Naherholungsgebiet für Jung & Alt.

Das Zentrum von Golling mit den nächsten Nahversorgern und dem Bahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Autobahnauffahrt auf die A10. Nach Hallein fährt man ca. 15 Minuten, in die Stadt Salzburg ca. 30 Minuten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Anfragen

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Anbieter:in

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Eva Renzl

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH


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Objektnummer: 7510