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5071 Siezenheim

Kernsaniertes Einfamilienhaus am Grünland: Ihr Traumhaus Nähe der Saalach!

Kaufpreis
€ 1.550.000
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneBalkonGarage / StellplatzKlimatisiertParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Es verfügt über 5 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse und einen nach Süd-West ausgerichteten Garten.

Der großzügige Wohnbereich mit Koch- und Essbereich, ein Kamin sowie eine moderne Schwab-Küche schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, während das luxuriöse Badezimmer mit Regenduschen, freistehender Wanne und Dampfbad ausgestattet ist.

Der Keller umfasst zwei wohnlich ausgebaute Räume mit Gartenzugang und zusätzliche Lagerräume.

Das Haus wurde in mehreren Jahren umfassend generalsaniert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wals-Siezenheim, Südlich angrenzend erstreckt sich eine großzügige grüne Freifläche, die einen herrlichen Blick auf den Untersberg bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Saalach aus, ideal für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Wandern, sowie für gemütliche Spaziergänge in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Salzburg.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Anfragen

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Anbieter:in

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Florian Wesenauer

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH


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Objektnummer: 7368