Ruhige und helle 3 Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug - Liefering

Lage/Infrastruktur:
Liefering: Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken, Stadtbibliothek mit Panoramabar die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan. Trotz der zentralen Lage
ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte und auch der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Beschreibung:
Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind östlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege.
Die Wohnung ist im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie diverse Einbauten. 

Raumkonzept:

Flur  von dem aus alle Räume zu erreichen sind
WC mir Waschbecken und Fenster
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
2 Schlafräume 
Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche
Terrasse mit ca. 24 m²

Kellerraum mit ca. 38 m²

2 Stellplätze a. 20.000.-- sind für Sie reserviert

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.