8010 Graz

Freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 25 - Top 23

Gesamtmiete: € 543,31

Wohnfläche: 43.3 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 125,86
Heizkosten brutto: € 85,15
Heizkosten netto: € 85,15
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 645,49
Miete: € 645,49
Miete brutto: € 543,31
Miete netto: € 368,05
Ust: € 66,43

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 43.3 m²

Wohnungsfläche: 43.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: kurzfristig

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.43
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 68.3

Beschreibung

Diese ca. 43,30 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 25 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
nähe Hasnerplatz

bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden