1120 Wien, Meidling
Top angebunden und ruhig gelegen - Ihre neue Balkonwohnung!
- Kaufpreis
- € 227.000
- Wohnfläche
- 60.81 m²
Kosten
- Provision
- 3,0 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
DuscheEinbaukücheParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche in der Steinackergasse 5 im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Ein separates WC sowie eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch durch zeitgemäße Flügeltüren miteinander verbunden, ideal als Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und zentraler Lage, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
weitere Informationen:
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig und ruhig gelegen). 2 große Zimmer, separat begehbar & mit Flügeltüren verbunden. separate Küche mit großem Fenster. Badezimmer mit Fenster & separates WC. gepflegter Zustand. sofort bezugsbereit oder ideal für Anleger. 4. Stock ohne Lift
Monatliche Vorschreibung € 258,79 brutto. Betriebskosten € 160,50. Rücklage € 82,24. USt. € 16,05. Stand der aktuellen Rücklage € 109.681,62.
Lage:
Öffentliche Anbindung:
Die Steinackergasse 5 liegt nur 5 Minuten vom Bahnhof Meidling entfernt.
-U6 - Direktverbindung zur Innenstadt, Westbahnhof und Floridsdorf
-S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80 - ideale Anbindung an Stadt und Umland
-Badner Bahn und Straßenbahn 62er- schnelle Verbindung Richtung Oper
-Buslinien 7A, 15A, 62A, 59A
Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
-Einkaufszentrum Meidling mit Supermärkten, Drogerien, Boutiquen, Cafés und Restaurants
-Lebensmittelmärkte (z. B. Billa, Hofer, Spar)
-Apotheken, Ärzte, Banken und Postfilialen
-Meidlinger Markturb, urbaner Bauernmarkt mit frischen Lebensmitteln, Streetfood & Szene-Gastronomie
-Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Ein separates WC sowie eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch durch zeitgemäße Flügeltüren miteinander verbunden, ideal als Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und zentraler Lage, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
weitere Informationen:
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig und ruhig gelegen). 2 große Zimmer, separat begehbar & mit Flügeltüren verbunden. separate Küche mit großem Fenster. Badezimmer mit Fenster & separates WC. gepflegter Zustand. sofort bezugsbereit oder ideal für Anleger. 4. Stock ohne Lift
Monatliche Vorschreibung € 258,79 brutto. Betriebskosten € 160,50. Rücklage € 82,24. USt. € 16,05. Stand der aktuellen Rücklage € 109.681,62.
Lage:
Öffentliche Anbindung:
Die Steinackergasse 5 liegt nur 5 Minuten vom Bahnhof Meidling entfernt.
-U6 - Direktverbindung zur Innenstadt, Westbahnhof und Floridsdorf
-S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80 - ideale Anbindung an Stadt und Umland
-Badner Bahn und Straßenbahn 62er- schnelle Verbindung Richtung Oper
-Buslinien 7A, 15A, 62A, 59A
Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
-Einkaufszentrum Meidling mit Supermärkten, Drogerien, Boutiquen, Cafés und Restaurants
-Lebensmittelmärkte (z. B. Billa, Hofer, Spar)
-Apotheken, Ärzte, Banken und Postfilialen
-Meidlinger Markturb, urbaner Bauernmarkt mit frischen Lebensmitteln, Streetfood & Szene-Gastronomie
-Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Anfragen
Anbieter:in
Wohn3 Team GmbH
Denis Gimbel
Wohn3 Team GmbH