Wohnhaus mit gewissen Flair am Stadtrand in grüner Lage, 93 m² Wohnfläche - sofort beziehbar

- Einfamilienhaus im Landhausstil am Stadtrand von Amstetten
- Ideal zur Eigennutzung oder als Investition
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Massive Bauweise kombiniert mit charmanter Holzverkleidung
- Innen mit hochwertigem Leimputz versehen
- Neuwertiger Zustand, modernisiert im Jahr 2022
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 782 m² für Gartenliebhaber
- Kompakte Wohnfläche von ca. 93 m²
- 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Elegantes Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Hochwertige Böden aus Parkett und Stein verleihen ein warmes Wohngefühl
- Möblierte Küche, ideal für Kochbegeisterte
- Einladende Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Praktische Garage für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV - Anlage am Dach
- Kaminofen im Wohnzimmer

Kaufpreis auf schriftliche Anfrage!

Lage:
- Gelegen am ruhigen Stadtrand von Amstetten, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
- Eingebettet in eine grüne Umgebung, die ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht.
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum mit allen essentiellen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wald und Wanderwege.
- Familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe.
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit einfacher Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Attraktive Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und ländlichem Charme.

- Stadtrand - Grünlage
- PV - Anlage
- Holz - Vorsatzschalung
- Luftwärmepumpe u. Fußbodenheizung