3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Mödling

Zur Vermietung steht diese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Mödling, nur wenige Schritte vom Landesklinikum entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses (3. Stock, kein Lift) und bietet einen rund 8m² großen Balkon mit herrlichem Ausblick.

Die ca. 80m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hat viel Potenzial. Die Wohnung benötigt aber hier und da etwas Aufmerksamkeit - was sich jedoch im sehr attraktiven Mietpreis widerspiegelt.

Die Wohnung hat einen ansprechnenden Grundriss, hat ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt:
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken

Die Küche wird möbliert übergeben und enthält Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backrohr und Ceranfeld. Geheizt wird mittels Gas-Zentralhausheizung. Akonto ist im Mietpreis angegeben.
Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.

Lage/Infrastruktur:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mödling. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Banken, Schulen, und Nahversorgern. Der Mödlinger Bahnhof kann innerhalb von 3 Gehminuten erreicht werden, wo Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien gelangen. Weiters ist die SCS Vösendorf sowie das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Lage:
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig