Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia bei Schönbrunn

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia bei Schönbrunn

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe und einen Vorraum. Die geräumige Loggia ist hofseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

Die Liegenschaft liegt in einem sehr attraktiven urbanen Umfeld in Alt-Hietzing.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Hietzinger Ortskern. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• elektrische Außenjalousien
• Videogegensprechanlage
• Haus SAT Anlage

Im Haus befinden sich ein Lift und ein Kellerabteil.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca. 12 Minuten Fußweg)
Buslinien 56B, 58A, 58B
Straßenbahnlinie 58, 60

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia bei Schönbrunn

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe und einen Vorraum. Die geräumige Loggia ist hofseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

Die Liegenschaft liegt in einem sehr attraktiven urbanen Umfeld in Alt-Hietzing.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Hietzinger Ortskern. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• elektrische Außenjalousien
• Videogegensprechanlage
• Haus SAT Anlage

Im Haus befinden sich ein Lift und ein Kellerabteil.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca. 12 Minuten Fußweg)
Buslinien 56B, 58A, 58B
Straßenbahnlinie 58, 60

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <825m
Universität <1.375m
Höhere Schule <2.875m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <400m
Post <600m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <3.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia bei Schönbrunn

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe und einen Vorraum. Die geräumige Loggia ist hofseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

Die Liegenschaft liegt in einem sehr attraktiven urbanen Umfeld in Alt-Hietzing.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Hietzinger Ortskern. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• elektrische Außenjalousien
• Videogegensprechanlage
• Haus SAT Anlage

Im Haus befinden sich ein Lift und ein Kellerabteil.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Hietzing" (ca. 12 Minuten Fußweg)
Buslinien 56B, 58A, 58B
Straßenbahnlinie 58, 60

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution