Lifestyle City Apartment in zentralster Lage mit 2 Schlafzimmern (319)

Dieses Lifestyle-Apartment liegt in zentraler Lage, fußläufig zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten in Salzburg.
Es verfügt über einen Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Esstisch für vier Personen. In diesem Bereich befinden sich außerdem ein Smart-TV mit Netflix & Co. sowie ein gemütliches Sofa.

Die voll ausgestattete Küchenzeile ist neu und umfasst einen Toaster, eine Dolce-Gusto-Kaffeemaschine, Besteck sowie eine Spülmaschine.
Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einem kleineren Schlafzimmer mit Balkon und einem französischen Doppelbett (1,40 m breit).
Bei einer Mietdauer von über 12 Monaten kann dieses Zimmer auch in ein Büro mit Schreibtisch und Regal umgewandelt werden.

Natürliches Licht durchflutet die Wohnung durch große Fenster oder Balkontüren in jedem Raum - auch im Badezimmer.

Das separate Badezimmer mit zusätzlichem WC-Raum verfügt über eine begehbare Dusche.

Im Hauptschlafzimmer hat man direkten Zugang zum Badezimmer. Hier befindet sich ein Doppelbett (1,80 m breit) mit Bettwäsche, Kissen und Decken sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderstange und Regalen. Zusätzlich steht ein Smart-TV mit Netflix & Co. zur Verfügung.

Im Eingangsbereich gibt es Platz zum Aufhängen von Jacken und Abstellen von Schuhen.

In der ganzen Wohnung gibt es High- Speed Internet mit 300 MPS. Außer Strom sind alle Kosten beinhaltet. Gegenüber dem Hauseingang gibt es eine Reinigung. Ein Radkeller ist ebenfalls vorhanden. Im gleichen Gebäude gibt es ein John Reed Fitness Studio. Man gelangt über die Treppe oder den Aufzug in die Wohnung.
Eigener Name auf dem Klingelschild ist möglich. Man erhält einen Allgemeinen Schlüssel für Wohnungstür, Radkeller, Waschraum und Hauseingang. Und 2 Schlüssel für die Wohnung.

weitere Informationen:
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Toaster, Wasserkocher, Smart TV, Ofen, Herd, Spülmaschine, Spüle, Reinigungsmittel, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Handtücher, Dekcen, Kissen, Bettbezüge, Nachttischlampen, Couch oder Chill- Sessel, Balkone mit Lounge Liegen, Dolce Gusto Kaffeemaschinen und High Speed Wlan mit 300 Mbit.
Alles schon da - und wo bist Du?

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Saint-Julien-Straße 3, 5020 Salzburg - einer der gefragtesten Lagen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Zentrum der Stadt.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busse, S-Bahn, Fernzüge) ist sie besonders attraktiv für:

Studierende (Universität Salzburg, Mozarteum, FH Salzburg),

Pendler mit täglicher oder wöchentlicher Anreise,

Geschäftsreisende, die eine komfortable und zentrale Unterkunft mit kurzen Wegen suchen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind:

Hauptbahnhof Salzburg (ca. 3 Minuten zu Fuß),

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants,

Altstadt, Mirabellgarten, Linzer Gasse - perfekt für kurze Spaziergänge oder Freizeit nach der Arbeit/Vorlesung.

Auch mehrere Bildungseinrichtungen wie das Mozarteum, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität oder die Universität Salzburg sind bequem erreichbar - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Bus.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, sicheres und gepflegtes Stadtbild. Die Saint-Julien-Straße ist geprägt von klassischen Stadthäusern, charmanten Cafés und urbanem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

BDRE I SJS3 GmbH
Mozartplatz 5
5340 Sankt Gilgen
FN 581270i
ATU78245917

Makleranfragen nicht erwünscht.