Neubauwohntraum mit Loggia für Familien/Paare/StudentInnen!

Entdecken sie Ihr neues, besonderes Refugium:

Traumhafter heller und ruhiger Niedrigenergie Neubau mit Garagenplatz, Lift und hauseigener Sauna, gut geschnittene 89 m2 in gefragter Lage bei der U3.

Sonnige südseitige Loggia, Vorraum, großartiges Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinen+Trockneranschluß, separatem WC, 2 Schlaf/Arbeits/Kinderzimmer mit Blick in den großzügigen grünen Innenhof, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter DAN-Küche (E-Herd, Backrohr, Kühl/gefrierschrank, superleiser Geschirrspüler), eigenem außergewöhnlich großem trockenen Kellerabteil, Wärmeschutzfenstern, Sicherheitstür, edlem Weizer Parkett, Gegensprechanlage, Fernwärme, Telekabel vorverlegt. Alle Räume zentral vom Vorraum begehbar.

Darüber hinaus noch Nutzung zahlreicher Hausgemeinschaftsflächen wie Doppelsauna mit Ruheraum, Gemeinschaftsraum mit Küche, Kinderspielraum, sowie Fahrrad -und Kinderwagenabstellraum.

Verkehrsgünstig, aber in einer ruhigen Sackgasse zwischen Schmelz und Wilhelminenberg in der Nähe zahlreicher Sport- und Erholungsgebiete im 4. Liftstock im schönen 16. Bezirk situiert. Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, U3 Station "Kendler Straße" in 1 Min. erreichbar, S45 und Straßenbahnen 10 und 46 sowie Autobusse 48A, 51A, 12A, 45A, 46A, 46B in wenigen Min. Entfernung, Radweg vorm Haus, hausinterner Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis von € 99,-).

Privat an Privat, Provisions-, Ablöse- und Vertragserstellungsgebühr frei!

Inklusive Betriebskosten, zuzüglich Wasser und Heizung!

Kaution € 6.000.-

5 Jahre Mietdauer mit Verlängerungsmöglichkeit. Sofort beziehbar. Nicht warten - wohnen!

Anfragen bitte unter Angabe von:

Vor- und Nachname

Telefonnummer

Für wen, ab wann, wie lange und für wie viele Personen die Wohnung und ob der Parkplatz benötigt wird.