Kolossale Doppelhaushälfte mit Fischteiche in Ruhelage!

Lieben Sie die Fischerei, die Ruhe im Grünen und möchten sie großzügig Wohnen? Wenn sie sich mit diesen Schlagwörtern identifizieren können sind sie hier Gold richtig! Die Teiche: Ein Naturparadies wie sie es sich nicht schöner vorstellen können! Das Teichareal verfügt ca. 2.900 m² und beinhaltet zwei eingezäunte Fischteiche und diverse idyllische Terrassen am Teich, sowie ein Flugdach für Schlechtwetter und eine romatische Laube zum sitzen. Das Gewässer ist ideal für Forellen, Saiblinge und auch Störe fühlen sich wohl. Des Weiteren finden sie eine asphaltierte, gemeinschaftliche Fläche, welche als Tennisplatz genutzt wird vor. Ideale Gartenanlage für Kinder die den Sport lieben und ihre Freizeit im freien verbringen möchten! Diese Haushälfte verfügt in Summe über 270 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten parifiziert (Erdgeschoß + Keller / Obergeschoß). Das Erdgeschoß: + imposantes Wohnzimmer (Jagdsaloon) mit 60 m² sowie offenem Kamin und Ausgang in den Wintergarten + renoviertes Badezimmer mit Toilette + großes Esszimmer + Wintergarten (Ostausrichtung) mit 16 m² sowie Terrassenvorplatz + Schlafzimmer + Küche, Diele und Vorraum Das Obergeschoß: + verfügt über drei Schlafzimmer + ein großes Wohnzimmer + eine große Küche mit Essbereich + einen 11 m² Wintergarten + eine 34 m² große Frühstücksterrasse mit Blick auf die Teiche + eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, den Vorraum und einen 5 m² Abstellraum Der Keller: + Hobbyraum + Sauna + Dusche sowie Toilette + diverse Lagerräumlichkeiten Fuhrpark: + drei Garagen + Lagerflächen Das Objekt verfügt über eine eigene Quelle mit Hausanlage zur Bewässerung der Gartenanlage. Wurden sie von den Fakten angesprochen? Dann vereinbaren sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin um sich einen Eindruck vor Ort zu holen. Sie erreichen mich unter Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden vom Bus direkt vor der Einfahrt in den Kindergarten und die Schule gebracht. Einkaufsmöglichkeiten: In fünf Kilometer Entfernung finden sie einen Spar oder einen Billa vor. Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Wohnen sie unweit von Ybbsitz in ruhiger Gegend mit nur einem Nachbarn und idyllischer grün Lage. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren am Ötscher, Radfahren am Ybbstalradweg, Wandern in der umliegenden Region und vieles mehr finden sie hier vor.