Graz: Stadtvilla in Hilmteichnähe

Kaufpreis: € 1.970.000

Nutzfläche: 488 m²

Zimmer: 10

Kosten

Betriebskosten netto: € 250
Heizkosten netto: € 400
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 790
Sonstige Kosten netto: € 60
Kaufpreis: € 1.970.000
Kaufpreis brutto: € 1.970.000
Ust: € 73

Flächen

Grundfläche: 866 m²
Kellerfläche: 187 m²
Nutzfläche: 488 m²

Wohnfläche: 385 m²
Wohnungsfläche: 385 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Villa
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon, Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGartenKellerParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Solar, Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 67

Beschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Top renovierte Stadtvilla mit drei Etagen. Perfekte Lage und Verkehrsanbindung, bis zu 8 Parkplätze, schöner Garten. Fußbodenheizung mit solarer Teilheizung, Vollisolierung. Vier Bäder, Sauna, Fitness- und Hobbyräume, Kachelofen, Weinkeller, Garage, Carport für 3 PKW etc. Auch als Mehrparteienhaus (3 getrennte Wohneinheiten) oder Ordination/Büro und Wohnhaus nutzbar.
Keine Makleranfragen erwünscht!

Anfragen

Anbieter:in

Michael Mandak