SELTENE GELEGENHEIT - Grundstück mit Altbestand in sonniger Hanglage!

Sonnenschein und wunderschöner, unverbaubarer Ausblick!
Möchten Sie hier Ihr Traumhaus errichten? Ja?

Das in sonniger und in Hanglage befindliche Grundstück befindet sich an der Grenze zu Hart bei Graz und bietet mit einer Fläche von ca. 1.016 m² genügend Platz für ein schönes, geräumiges Einfamilienhaus. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und sämtliche Bauabgaben beglichen. 

Bei dem Altbestand handelt es sich um ein Abrisshaus mit einer Fläche von ca. 70 m². Hierfür gibt es schon einen Abrissbescheid.

Details für einen Neubau:
Baudichte: WR 0,2 - 0,4

Genießen Sie die Aussicht von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die Hanglage verspricht sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Anfrage.

Lage und Infrastruktur:
Ihre neue Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Perfekt für den Alltag und die Nähe zur Stadt Graz.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}