"Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen"

"Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht"

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Dieses charmante und gut ausgestattete Mobilheim in einer idyllischen Ferienanlage steht ab sofort zum Verkauf! Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - genießen Sie schon diesen Sommer in Ihrem eigenen Feriendomizil.
Das Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrundstück und kann von April bis Oktober genutzt werden. Es wird komplett möbliert inklusive Küchenzeile und Geräten verkauft - einfach Koffer packen und einziehen! Das Mobilheim wurde im Jahre 2024 renoviert. Ein Boiler (Strom) sorgt fürs Warmwasser und zum Kochen ist eine mobile E-Herd Platte vorhanden - und im Garten können Sie grillen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Was will man mehr?
Sichern Sie sich jetzt diesen Rückzugsort und genießen Sie unvergessliche Tage in Ihrem eigenen Ferienhaus! Das Mobilheim ist in wenige Schritte vom See entfernt, praktisch ist auch das Restaurant Seeblick, dass für herrliches essen sorgt. Die Gesamte Anlage ist geschützt, es ist nur den Leuten berechtigt die einen Schlüssel haben rein und raus zugehen.

Weitere Anmerkungen:
Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden.. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025).
Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an.
Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen.

Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die Österreichische Staatsbürgerschaft.
-Kosten Parkplatz Nr. 114: 200 €
- ⁠Kosten für die See-Erhaltung: jährlich 75 €
- ⁠Hauptmietzins - jährlich 1005,10 €
- ⁠Betriebskosten E-H - quartalsweise 504 €
- ⁠Trinkwasser - jährlich 140 €
- ⁠Strom - jährlich 220 €
Für dieses Jahr sind der Hauptmietzins, Betriebskosten für die ersten beiden Quartale, Strom und Wasser schon bezahlt.

Verkerhsanbindung + Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentliche Anbindung: Bus 25 A
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: City Gate und Gewerbepark in wenigen Autominuten erreichbar.
Restaurant "Fabelhaft zum Seeblick"; 1220 Wien, Campingplatzweg 34; geöffnet DI-SO von 10:00 bis 16:00 Uhr, Hausmannskost, Menüs, Veranstaltungen. Speisen vor Ort und zum Mitnehmen.

Hinweis:
Der Kanalanschluss ist vom neuen Pächter herzustellen. Die voraussichtlichen Kosten dafür belaufen sich auf ca. 14.000 EUR, dieser Betrag ist vom neuen Pächter zu übernehmen.

Richtpreis: € 250.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!