TOPLAGE BEIM DONAUKANAL | UNBEFRISTETE SINGLEWOHNUNG | NÄHE KARMELITERMARKT

TOPLAGE BEIM DONAUKANAL | UNBEFRISTETE SINGLEWOHNUNG | NÄHE KARMELITERMARKT


Diese, ca. 35m² große, unbefristete Singlewohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in bester Lage - der Hammer-Purgstall-Gasse.

Einerseits die optimale Raumaufteilung, andererseits das einzigartige Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

Ausstattung:

• Einbauküche inkl. Geräten
  
• Gas-Etagenheizung

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Hammer-Purgstall-Gasse 4, im 2. Bezirk.

Aufgrund der außerordentlich guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U1/U4 Schwedenplatz
• Straßenbahnlinien 1, 2
• Autobuslinie 5A
• Karmelitermarkt
• Donaukanal

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab 01.10.2025 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 692,09
Kaution: € 2.100,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage