PRIVAT 4-Zimmer-Familienwohnung mit Keller Wie im eigenen Haus

KEINE ABLÖSE - KEINE PROVISION

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten.

Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur einer Wohneinheit Sie genießen somit absolute Privatsphäre und Ruhe, ganz ohne Nachbarn im selben Gebäude.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung ideal als Lagerraum, Hobbybereich
Ein eigenes, nur zur Wohnung gehörendes Stiegenhaus bietet ein besonders wohnliches, hausähnliches Wohngefühl.
Ausstattung: •4 großzügige Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaft
• Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Drei weitere getrennt begehbare Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten: Induktion Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug etc.
• Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Praktischer Vorraum mit viel Stauraum
• Großer Keller zur alleinigen Nutzung
• Eigenes Stiegenhaus keine gemeinsamen Hausbereiche mit anderen Parteien
• Helle Räume, gute Raumaufteilung
• Bezug nach Vereinbarung möglich

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Wiener Neustadt ideal für Familien, Pendler und Studierende.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Banken sowie ein modernes Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Gehminuten). Auch der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen sind in nur 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Stadtzentrum samt Hauptplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, Banken, Behörden sowie Schulen aller Schultypen. Auch Bus- und Taxihaltestellen sind fußläufig erreichbar.

In direkter Nachbarschaft befinden sich:
• FH Campus Wiener Neustadt mit 37 Studiengängen
• Landesklinikum Wiener Neustadt
• Theresianische Militärakademie mit dem ca. 180 Hektar großen Akademiepark dem größten Naherholungsgebiet der Stadt (ideal zum Laufen, Radfahren, Spazieren oder Reiten)

Verkehrsanbindung:
• Mit dem Auto ist Wien in ca. 30 Minuten über die A2 erreichbar
• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten
• Der Bahnhof ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar

Sonstiges:
Das Mietverhältnis ist vorerst befristet, eine Verlängerung ist jedoch möglich.

Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per WhatsApp, Telefon oder E-Mail!

weitere Informationen:
Keller, Laminat, Fliesen

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.