1180 Wien, Währinger Straße 113

Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung | Ideal für WG

Gesamtmiete: € 1.745

Wohnfläche: 95.89 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 223,38
Miete: € 1.745
Miete netto: € 1.362,98
Ust: € 126,82

Kaution: € 5.235

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 95.89 m²

Wohnungsfläche: 95.89 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.04
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 95

Beschreibung

Diese generalsanierte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk eignet sich perfekt für Familien oder als WG. Die Wohnung überzeugt durch eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung dieser unbefristeten Mietwohnung runden das Angebot ab.

weitere Informationen:
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, kein Kellerabteil

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern und im Vorraum
- Nassräume und Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Gasetagenheizung
- RH 3,26m

Lage:
Mit den Straßenbahnlinien 40 oder 41 (Martinstraße) fahren Sie 2 Stationen bis zur U6 Volksoper.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist auf die Währinger Straße und in den Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Nichtraucherwohnung