Geräumiges Haus mit großen Garten

Großzügiges Einfamilienhaus für viele Ansprüche wie Wohnen und Arbeiten oder Wohnen für mehrere Generationen. Wenn Sie gerne großzügig wohnen, viel Platz beanspruchen, in Ruhe den Garten sowie Sonne und Aussicht in die umliegenden Weinberge genießen wollen, ist dieses Objekt für Sie genau richtig.

Das Haus verfügt über eine Wohnküche, eine zweite Teeküche, 5 getrennt begehbare (Schlaf)Zimmer, mehrere Wirtschaftsräume, Speisekammer, 3 Badezimmer, 1 getrennt begehbares Gästeklo, 1 Sauna, einen geräumigen Wohnraum mit Kachelofen sowie einen zweiten großen Wohnraum, der sich für ein Büro eignet. Ein gartenseitig begehbarer Abstellraum sowie ein großes Kellergeschoss erweitern die Lager- und Abstellfläche.

Aus dem Wohnraum gelangt man auf eine große überdeckte südseitige Terrasse. Im Sommer kann man dort den Schatten und im Winter die Sonne genießen.

Das Haus ist für Internet und TV verkabelt und für gebäudeweites WLAN vorbereitet.

Die Heizung erfolgt zentral über Heizöl extra leicht. Zusätzlich steht im Wohnraum ein großer Kachelofen, der Wohnzimmer und Küche mit wohliger Wärme versorgt.

Das Haus ist teilweise möbliert, die Wohnküche ist mit Herd, Geschirrspülmaschine, Backrohr, Grill, Dunstabzug sowie mit Miele Gefrierkombination ausgestattet, die Teeküche verfügt über eine Mikrowelle. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Zur Lage: Sie ist idyllisch mit ungestörten Ausblick in die umliegenden Weinberge, sowie auf die Stadt Wien. Das Grundstück befindet sich an einer kaum befahrenen Strasse.

Die Autobahnabfahrten Gießhübl und Brunn am Gebirge befinden sich in etwa 2 km Entfernung, der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf in etwa 1,5 km, das Ortszentrum in Maria Enzersdorf, Ärzte und Lebensmittel liegen etwa 1km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel, das Sportgymnasium Maria Enzersdorf sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Zu den Kosten: Die angeführten Bruttomiete von 2.950 Euro ist exklusive verbrauchsabhängiger Kosten u.a. wie etwa für Heizung, Strom, Telefon, Müll und Kanal. Hierfür schließt der Mieter Verträge auf eigene Rechnung mit den jeweiligen Serviceprovidern ab.

Es darauf hingewiesen, dass für die Anmietung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft - mittels Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eines Einkommensnachweises oder eines KSV Mieterpasses vorausgesetzt wird.