Sonniger Wohntraum in urbaner Lage!

Intelligente Raumaufteilung, sonniger Balkon, Carport und Fernwärme sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Moderne Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung sorgen für wohnliche Gemütlichkeit! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage ohne Lift. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Eckdaten: Kellerabteil & Fahrradraum Kinderspielplatz direkt vor dem Haus überdachter Carport-Stellplatz inklusive Ausreichend Besucherparkplätze Schulen, Kindergarten & Nahversorger fußläufig erreichbar Nur ca. 20 Minuten nach Graz, gute Anbindung an A9 & Bahnhof Werndorf Fazit: Diese Eigentumswohnung in Werndorf ist die ideale Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und guter Anbindung. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in gepflegtem Umfeld. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Werndorf, südlich von Graz, in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit hohem Lebenswert.

Bahnhof Werndorf sowie die A9-Anschlussstelle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Graz-Zentrum ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Apotheke, Supermarkt und Gemeindeamt sind im Ortskern fußläufig erreichbar.

Ruhige Umgebung mit grünen Freiflächen, Kinderspielplatz vor dem Haus und zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung.