Gastgewerbelokal - 125m² plus Schanigarten

Gelegenheit im 20. Bezirk:

Dieses charmante Gastgewerbe bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten! 

• unbefristeter Mietvertrag möglich
• geringe Ablöse
• Betriebsanlagengenehmigung samt Lüftung über Dach bereits vorhanden
• Schanigarten genehmigt
• großzügiger Keller vorhanden
• optional kann auch eine kleine Wohnung/Büro übernommen werden

Die 125 m² befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich auf drei Gasträume, Vorraum, Lagerfläche, Küche und die WCs auf. Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomie. Die monatliche Miete von netto nur 1.998,00 € inklusive Betriebskosten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort, welcher aufgrund der zentralen Lage in Wien auch für Zustellungen bestens geeignet ist. Nutzen Sie die Chance, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Gastgewerbe nach Ihren eigenen Vorstellungen. 

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage, gerne senden wir Ihnen Pläne und weiteres Bildmaterial zu!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Bäckereien, Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenso schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der nahe Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten. Ein ideales Umfeld für Ihr Geschäft!