5020 Salzburg, Riedenburg und LKH

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof (Nähe Riedenburg)

Kaufpreis: € 369.000

Wohnfläche: 84.75 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 369.000
Kaufpreis brutto: € 369.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 7.12 m²
Wohnfläche: 84.75 m²

Wohnungsfläche: 84.75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.45
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 51

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines 1966 errichteten Wohnhauses in Aiglhof (Nähe Riedenburg). Der Zustand ist dem Alter entsprechend und größtenteils renovierungsbedürftig.

Die monatliche Bewirtschaftungskosten betragen derzeit € 338,00 brutto, davon beträgt die Rücklage € 110,18.

Der PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von € 17.000,00 erworben werden, die monatlichen Betriebskosten betragen € 5,30 brutto.

Lage:
Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind das Landeskrankenhaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Altstadt bzw. der Mönchsberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}