Ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse nahe U3

LAGE
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines sanierten Altbaus in zentraler Lage in Penzing in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die ca. 34 m² große Altbauwohnung wurde saniert, ist gut ausgestattet und verfügt über:

- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, Vorraum mit Abstellnische
- separates WC
- hofseitiger Terrasse

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte sowie der Meiselmarkt, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U3-Station Hütteldorfer Straße), Straßenbahn (10, 46, 49) sowie die Autobuslinien 10A und 12A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Stephansplatz) erreicht man mit der U3 innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen innerhalb von 45 Minuten.

Der Schönbrunner Schlosspark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist per Bus oder Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar.

INFORMATION
Provision: 3% + 20% USt

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 40,71 + 20% USt.
Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 18,57 + 10% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}