In 5 GEHMINUTEN beim AUGARTEN! MODERNE 2-Zimmer Wohnung inklusive KÜCHE | Nähe Praterstern

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit knapp 58m² im 2. OG (Liftstock) und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.

Vom Vorraum aus ist das WC und das Schlafzimmer, sowie der Wohnbereich inkl. ausgestattete Küche (Backofen, Herd, Geschirrspüler) zugänglich. Aus dem großzügigen Schlafzimmer gelangen Sie mühelos in das Badezimmer on-suite.

Die charmante Mietwohnung (Stiege 2, Top 23) ist mit einem schönen Parkett versehen, verfügt über einen praktischen Abstellraum und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne 
• Wohnraum mit Küche
• Schlafraum
• Abstellraum

Konditionen:

Gesamtmiete brutto: € 990,- 

Kaution:  € 2.970,-

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 773 23 77 zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Wien, in der Nähe des Augartens und der Nordbahnstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Es ist eine sehr belebte und beliebte Wohngegend.