2401 Fischamend

HUNDESALON mit Kundenstock und Einrichtung direkt bei der Carwashanlage in Fischamend zu vermieten - Nähe Flughafen und 12 Autominuten von Wien entfernt

Gesamtmiete: € 172,45

Wohnfläche: 12 m²

Zimmer: 1

Kosten

Miete: € 172,45
Miete netto: € 143,71

Kaution: € 517,35

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 12 m²

Ladenfläche: 12 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzKabelanschlussTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35

Beschreibung

Dieser sehr gut gelegener Hundewaschsalon wird mit Kundenstock und Einrichtung auf Wunsch übergeben.
Die Arbeit erfolgt auf selbständiger Basis mit einer eigenen Telefonnummer, welche schon vorhanden ist und
auch übers Internet beworben wird. Auch auf Social Media ist alles schon beworben.

· klimatisierbarer ca. 12m² Raum integriert im Wäschewaschsalon mit eigenem Eingang und versperrbar
. extra kleines Lager mit 3 m² in der Miete enthalten
· Pauschalmiete € 172,45 Euro inkl. 20 % UST (inkl. Müll, inkl. Strom, inkl. BK)
· Hundewaschanlage (Waschen, pflegen, entflohen und 2 Föhnstufen)
· elektrischer Trimmtisch vorhanden
. Föhn mit Wandhalterung
. Kommode, Schreibtisch und Druckerkästchen
. Kundenstock vorhanden
· zugänglich täglich von 06:00 - 22:00 Uhr
· Bewerbung vom Hundesalon auf der Homepage vom Eigentümer der Carwashanlage
· Facebook & Instagram
· Hohe Kundenfrequenz durch den gesamten Gewerbepark - kein Mitbewerb
· Kunden können in der Zwischenzeit Ihr Auto bei der Carwashanlage pflegen, bzw. Ihre Wäsche waschen oder im Snackshop einen guten Kaffee genießen.

Kaution 3 MM 517,35 Euro
Provision 3 BMM 517,35 Euro
Investablöse VB 3.000,-- Euro (für die Einrichtungsgegenstände und den Kundenstock)

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

weitere Informationen:
Direkt bei der Carwashanlang und nur 6 Minuten vom Flughafen entfernt sowie ca. 12 Autominuten
von Wien entfernt.