1220 Wien, Donaustadt

"4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien"

Kaufpreis: € 640.000

Wohnfläche: 106.79 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 640.000
Kaufpreis brutto: € 640.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 106.79 m²

Wohnungsfläche: 106.79 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerKlimatisiert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.68
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 16.3

Beschreibung

"4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien"

Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gisela-Legath-Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ideale Lage nahe der U2 Seestadt.

- Betriebskosten: € 362,-- inkl. Rücklage
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon (SO-Ausrichtung)
- Top ausgestattete DAN-Küche, Parkett, Klimaanlage
- Nähe U2 Seestadt - nur 15 Min. ins Zentrum

Umgebung & Infrastruktur:
Die Gisela Legath Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 640.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	16.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+