Teilrenovierte Altbau-Wohnung zwischen Rochusmarkt und Donaukanal - befristet!

Geräumige, teilweise renovierte Wohnung im 2. Stock mit Lift (Halbstock) in der Hörnesgasse - ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf! Großzügig aufgeteilte 67 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage Nähe U3-Rochusmarkt und Grüner Prater.

Vorzimmer, Wohnzimmer, angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), vom Vorzimmer aus begehbarer großer Raum mit Einbauküche und angrenzendem winzigem Bad mit Dusche und Toilette, Gasetagenheizung, Kunsstofffenster, Fertigparkett - und Fliesenböden. 

Ordentlicher, gepflegter Zustand, ausgezeichnet geeignet als Paarwohnung oder für Singles mit Platzbedarf! Keine Familien- oder WG-Eignung! Sehr kleines Bad.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Altbauhaus im 2.Stock mit Lift in der Hörnesgasse, zwischen U3-Rochusmarkt und Donaukanal. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).

Energiedaten: HWB: 85,36 kWh/m².a, Klasse C; fGEE 2,72.

Nettomiete: € 610,00, Betriebskosten samt Lift: € 145.-, 10 % USt.: € 75,80 Brutto: € 830,50 inklusive BK +USt. Kaution: € 3.400.- Provisionfrei für Mieter!

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Hörnesgasse - zwischen Donaukanal und Rochusmarkt, ruhige und grüne Wohngegend!